طراحی پلان معماری

طراحی معماری از صفر تا صد فاز یک و دو

بازسازی و زیباسازی

مجموعه شما با هر مشخصاتی می تواند دوباره بدرخشد

طراحی و دکوراسیون داخلی

از طرح تا اجرا با شما هستیم

شرکت معماری و طراحی دکوراسیون داخلی ارج در مشهد

بازسازی منازل و ویلاها در مشهد

طراحی معماری، دکوراسیون داخلی منزل، واحدهای مسکونی ، تجاری و اداری، طراحی و اجرای ویلا، بازسازی تخصصی در مشهد، بهترین شرکت طراحی داخلی مشهد

ما معتقد هستیم که از صفر تا صد پروژه های معماری و ساخت و ساز و بازسازی باید با اصول درست و تخصصی شروع شود و کاربردی ترین شکل فضا در عین حال که زیبایی بصری آن محفوظ باشد، پیاده سازی شود.  در مجموعه ما ,کارفرما از تک تک اتفاقات پروژه خود آگاه سازی می شود و این فرایند موازی همیشه سبب میشود پروژه به بهترین شکل خود پیش برود و رضایت مخاطب را جلب کند.

پروژه های فعال در حال اجرا:

درباره ما

گروه معماری و طراحی دکوراسیون داخلی ارج , طراح و مجری تخصصی معماری و معماری داخلی (بازسازی در مشهد )  می باشد این تیم رسالت خود را تعهد در خدمات شایسته و فاخر بنا نهاده است و مجموعه ای متخصص از طراحان و مجریان حوزه ابنیه، که خشت اول خود را با تکیه بر دانش روز معماری جهان و تطبیق آن با گنجینه های تمدن، فرهنگ و معماری ایران بزرگ بنا نهاده است.

ادامه مطلب

گروه معماری و دکوراسیون داخلی ارج در مشهد

پروسه طراحی از فاز صفر تا فاز دو در شرکت معماری ارج به شکل  ذیل برای کارفرمایان محترم انجام مپذیرد:

– فاز صفر : فاز صفر معماری شامل مطالعات و کسب اطلاعات در ارتباط با نیازهای پروژه ( و نیازهای کارفرما که طی جلسات اولیه مفصلا به آنها پرداخته میشود) همچنین اقلیم ، الزامات شرایط محیطی و قوانین و استاندارد ها ست . این فاز بر خلاف تصور بسیار حائزاهمیت میباشد وپرداختن بدان با رویکردی علمی و تفصیلی پایبست پروژه را شکل میدهد . بر همین اساس شرکت کارمانی در ابتدا تعامل و درک صحیح از خواسته ها و نیاز های کارفرمایان را اهم مسئله قرار داده سپس همه این داده ها را با سایر شرایط از جمله الزامات و مشاوره های خود بهینه سازی و عملی ساخته ، سپس فاز یک را آغاز مینماید .

 فاز یک : فاز یک معماری پیاده کردن اطلاعات کسب شده فاز صفر و تلفیق آن با تخصصهای علمی و تکنیکال تیم تخصصی شرکت کارمانی  در قالب ارائه طرح ها و نقشه های اولیه یا نقشه های فاز یک می باشد و این نقشه ها که شامل پلان ها ، نماها و مقاطع می باشند ضمن ارائه به صاحبکار قابلیت ارائه جهت اخذ مجوز های لازم برای ساخت به مراکز صدور پروانه اعم از شهرداری ها یا بخشداری ها را نیز دارا می باشد  .

– فاز دو :نقشه های اجرایی فاز دو معماری که شرکت کارمانی آنها را بر اساس مقررات ملی ساختمان و ضوابط سازمان مدیریت برنامه و بودجه تهیه می نماید و شامل ترسیم و ارایه نقشه هایی اجرایی ساختمان جهت اجرا یا ارائه به پیمانکاران می باشد که لیست این نقشه ها به شرح زیر می باشد:

پلان معماری

جدول نازک کاری

پلان اندازه گذاری

پلان کفسازی و مبلمان

پلان سقف کاذب

پلان تیپ بندی در و پنجره و ارجاعات ( کدگذاری)

پلان نعل درگاه

پلان فونداسیون و کرسی چینی

پلان تیر ریزی

سایت پلان

پلان فاز دو بام

پلان تاسیسات مکانیکی ( آبگرم و آبسرد ، گرمایش و سرمایش ، فاضلاب)

پلان تاسیسات الکتریکی

برش های فاز دو

نماها

بزرگنمایی سرویس بهداشتی

بزرگنمایی پله ( برش و جزئیات اجرایی پله)

تیپ بندی در و پنجره

جزئیات اجرایی خاص پروژه که دقیقا مرتبط با همان پروژه باشد.

ارائه جزئیات عمومی

گروه معماری ارج با تجربه ای بالغ بر 25 سال و با به کار گماری اکیپی مجرب از مهندسین کارآزموده عمران و معماری عضو سازمان نظام مهندسی به شکل ذیل جهت ساخت پروژه های مسکونی ، تجاری ، اداری و ویلا و فضای سبز ارائه خدمات می نماید:

پیمان مدیریت :

– مبلغ درصد قراردادهای پیمان مدیریت  با توجه به حجم کار و نوع خدمات ارائه شده از 8 تا 15 درصد قابل توافق و مذاکره می باشد.

-در قراردادهای پیمان مدیریت مسئولیت اجرای پروژه به عهده مجری و کلیه هزینه ها به عهده مالک می باشد ، مجری بسته به نوع خدماتی که به مالک ارائه میدهد و توافقات اولیه و تنظیم لیست هزینه ها که به تایید کارفرما میرسد ، حق الزحمه خود را بصورت درصدی از هزینه ها در هر مقطع طبق توافق از کارفرما مطالبه می نماید.

خدمات  قراردادهای پیمان مدیریتی :

  • مسئولیت و اجرای عملیات ساختمانی و اصلاح نواقص احتمالی نقشه ها و رعایت مباحث مقررات ملی ساختمان.
  • تجهیز لوازم و ماشین آلات و تامین نیروی انسانی ماهر .
  • کنترل و استفاده از مصالح مرغوب ، با کیفیت و استاندارد .
  • اخذ بیمه نامه مسئولیت و حوادث.
  • تامین نگهبان و مسئول انبار در کارگاه.
  • رعایت اصول ایمنی و بهداشت ( HSE).
  • ارائه برنامه زمانبندی (MSP) .
  • تهیه نقشه های چون ساخت و تحویل به کارفرما. ( ازبیلت)
  • تهیه برآورد هزینه های اولیه و تنظیم قراردادها با پیمانکاران جزء و خرید مصالح.
  • اخذ انشعاب آب و برق و گاز .
  • هماهنگی با ناظرین پروژه و اخذ گزارش ناظر به طور منظم و ثبت در دفتر خدمات.
  • تهیه و تکمیل دفترچه اطلاعات فنی و ملکی ساختمان و تاییدیه ناظرین .
  • اخذ پایانکار ساختمانی و تحویل به کارفرما.

    خدمات نظارت عالیه:

    در اجرای فاز یک و دو  پروژه های بزرگ جهت اجرای بهینه و با کیفیت و جلوگیری از دوباره کاریهای احتمالی که دراکثر پروژه های بزرگ                    با آن مواجه هستیم بهتر است یک تیم نظارت عالیه در کارگاه مستقر باشد که نظارت و اجرا پروژه های معماری آن به شرح ذیل می باشد:

    • برنامه ریزی ، تعیین روش اجرای کار ، کنترل پیشرفت کار پیمانکاران و فروشندگان لوازم و تجهیزات.
    • خدمات مهندسی شامل : تهیه نقشه های تکمیلی و نقشه جزئیات اجرایی و رفع مشکلات ناشی از نقص نقشه ، تهیه فرمهای آزمایشگاه و استانداردها، ارائه گزارش روزانه ، برآورد و تهیه فهرست مواد و مصالح ،ارائه دستورالعملهای نگهداری مصالح و تجهیزات در انبار کارگاه.
    • خدمات ارجاع کار نقشه برداری ، ژئوتکنیک ، مقاومت مصالح ، ژئوفیریک، تحویل پروژه به پیمانکار ، تحویل موقت و قطعی پروژه طبق شرایط عمومی و خصوصی پیمان، برنامه ریزی جلسات هماهنگی با دستگاه نظارت ، کارفرما ، پیمانکاران و سایر عوامل.
    • کنترل کیفیت ، تایید صلاحیت پیمانکاران، انجام بازرسی های دوره ای و تطبیق کارهای اجرایی با نقشه ها و مشخصات فنی و استانداردها و دستور اصلاح کارهای معیوب و پی گیری وکنترل مصالح.
    • برآورد مقادیر حجم کار و مصالح مورد نیاز ، کنترل پرداختها ، هزینه ها ، امور حقوقی قراردادها .

مجموعه فعالیت هایی که باعث میشود تا یک ساختمان مجددا قابل سکونت و استفاده باشد را بازسازی ساختمان میگویند. بازسازی در مشهد به صورت جزئی و همچنین کلی انجام میشود که در روش جزئی بازسازی تنها یک بخش از ساختمان و در روش کلی تمام قسمت های ساختمان که ممکن است بیرون و یا داخل سازه باشد مورد مرمت قرار میگیرد. بازسازی در مشهد علاوه بر اینکه باعث میشود تا قسمت های آسیب دیده احیا شوند، جان تازه ای نیز به جلوه ظاهری ساختمان میبخشد. بازسازی ساختمان لوکس و تعمیرات ساختمان هزینه های هنگفت تعویض ساختمان را ندارد و بسیار مقرون بصرفه تر میباشد.

مراحل بازسازی ساختمان نیز مانند هر عملیات ساختمانی فرآیندی دارد از جمله: اخذ مجوز، تخریب، اضافه کردن فضا ها با توجه به نیازکافرما و ساختمان ، گچ کاری و سقف کاذب ، نور پردازی ، کف سازی ، رنگ آمیزی دیوار ها و سقف ها و….. .

همواره در نظر داشته باشید که برای بازسازی و تعمیرات ساختمان مشورت با افراد متخصص و کارآمد را اولویت کار خود قرار دهید تا از نتیجه ی مطلوب و رضایتمندی برخوردار شوید .

شرکت بازسازی در مشهد ساختمان ارج با بیش از ده سال سابقه درخشان و با بهره گیری از گروه متخصص و مجرب و استفاده از شیوه های مدرن و نرم افزار های جدید و همچنین اجرای طرح های ابتکاری و خلاقانه در این زمینه همواره توانسته رضایت مشتریان خود را جلب کند . ما همواره با در نظر گرفتن نیاز و سلیقه ی کارفرما و همچنین بودجه ی در نظر گرفته شده ایده و طرح را به مشتریان ارائه میدهیم تا از هرگونه هزینه ی اضافی ممانعت به عمل آید.

فرآیند ساخت ویلا نیز مانند هر نوع پروژه ساخت و ساز دیگری نیازمند تخصص و دانش حرفه ای می باشد. ظهور نگرش های نوین و پیش رو، همراه با توسعه صنعت و تکنولوژی، باعث ارتقا سطح توقعات افراد از خلق یک فضای مطلوب، زیبا و راحت شده است.

آموزش های آکادمیک و تخصصی، همچنین سالها تجربه عملی در طراحی، نظارت و اجرای پروژه های مختلف ویلاسازی، منجر به خلق مهارت حرفه ای شده است که آن را با افتخار در خدمت خواسته های شما در ساخت یک ویلا قرار می دهیم.
افراد از قشرهای مختلف اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی دارای نیازها و انتظارات منحصر به فردی در ارتباط با ویلاهای شخصی خود هستند. با وجود سبک های رایج و متنوعی که امروزه شاهد آن هستیم، بدیهی است که سلایق و ذائقه های مختلفی در این زمینه وجود دارد. همچنین شرایط زندگی کارفرماها نیز با یکدیگر متفاوت است. به طور مثال شرایط شغلی بعضی به آنها اجازه می دهد که اقامت های دائم و یا طولانی مدتی در ویلا داشته باشند، در حالیکه بعضی دیگر فقط برای گذران تعطیلات کوتاه مدت از آن استفاده خواهند کرد. از طرف دیگر تعداد افراد خانواده ها نیز با یکدیگر متفاوت بوده و به طبع، فضاهای ویلا باید پاسخگوی نیازهای کالبدی-فضایی متفاوتی باشند.

طراحی روف گاردن

طراحی روف گاردن برای منظورهای مختلفی چون تولید سبزیجات ، کشت و تولید غذا ، زیباسازی معماری ، کنترل دما و ایجاد فضای استراحت و تفریح طراحی و اجرا میشود.بنا به مستندات تاریخی اولین پشت بام سبز برای تولید غذا در بین النهرین ، امپراطوری روم و مصر باستان بوجود آمده بودند…

ادامه

کانسپت در معماری

کانسپت در معماری (Concept) به معنا و مفهوم، فکر و تصور کلی است.کانسپت را میتوان هدف طراحی یک پروژه نامید.کانسپت که در فرانسوی به آن Parti pris‎ گفته میشود، در معماری به معنای ایده بزرگ پشت یک طرح است…

ادامه

فازهای معماری (فاز صفر، یک و دو)

فازهای معماری در هر پروژه در حالت معمول شامل ۳ فاز است، فازهای معماری شامل: فاز صفر، فاز یک و طراحی فاز دو معماری میشوند. در این مقاله فازهای مختلف معماری را مورد بررسی اجمالی قرار میدهیم و …

ادامه

زیباترین دکوراسیون آشپزخانه

دکوراسیون آشپزخانه برحسب سبک معماری منزل ممکن است شکلهای گوناگونی داشته باشد.یکی از رموز مدیریت موثر فضای آشپزخانه استفاده از حداکثر فضاهای ممکن است.بدین منظور باید تا حد امکان از وسایلی که دارای حجم هندسی منتظم هستند استفاده کرد…

ادامه